公司股价与融资事件 - 12月23日，世荣兆业股价开盘跳水，一度跌近3%，午间收盘报5.95元/股 [1] - 股价波动与公司12月22日公告计划发行可转换公司债券有关，发行总额不超过5.5亿元 [1] 可转换债券发行方案 - 计划向不超过35名特定对象发行可转债，每张面值100元，按面值发行 [2] - 发行完成后，不会改变公司股权分布，也不会导致控股股东和实际控制人发生变化 [2] - 募集资金扣除发行费用后，将全部用于珠海世荣暻观花园房地产开发项目，该项目属于公司主营业务 [3] 募投项目详情 - 项目名称为珠海世荣暻观花园，项目总投资为16.8亿元，募集资金拟投入金额为5.5亿元 [2] - 项目地块位于珠海市斗门区，距尖峰南政务商务中心较近，交通便捷、教育资源优质、商业配套丰富 [3] - 项目主要满足当地与周边地区的刚性及改善性需求，属公司在建项目，部分已取得预售许可证，目前已开工 [3] - 项目预计实现销售额23.94亿元，实现净利润3.21亿元，销售净利率为13.39% [2][3] - 除募集资金外，项目其余资金将通过公司自有资金、银行贷款等途径解决 [3] 公司近期经营与财务状况 - 今年前三季度，公司实现营业总收入11.91亿元，同比增长65.17% [4] - 前三季度归母净利润为1.24亿元，同比增长418.51%；扣非净利润为1.23亿元，同比增长439.78% [4] - 前三季度经营活动产生的现金流量净额为1240.17万元，上年同期为-5.77亿元 [4] - 截至三季度末，公司货币资金为10.5亿元 [4] - 报告期各期末，公司负债总额分别为19.52亿元、17.54亿元、24.12亿元、27.46亿元 [4] - 报告期各期末，公司合并口径资产负债率分别为29.66%、26.54%、33.17%、35.50% [4] 公司历史与监管情况 - 最近三年，公司累计现金分红合计4854.57万元 [4] - 最近五年收到深圳证券交易所监管函一次，时间为2022年9月16日 [4] - 2022年8月30日，公司对2022年第一季度报告进行会计差错更正，将大宗交易业务核算由总额法调整为净额法，分别调减2022年第一季度营业收入和营业成本1.79亿元，并更正合并现金流量表相关项目，涉及影响金额104.28万元 [5] - 上述行为违反了深圳证券交易所《股票上市规则（2022年修订）》的相关规定 [5] 公司主营业务模式 - 公司主营业务为房地产开发与经营，实施从设计开发、工程建设到市场销售，由集团主控、分项目管理的经营模式 [3] - 主要经营项目业态以住宅开发、销售为主，辅以配套商业，同时逐步涉及商业综合体的建设及运营 [3]