广东省老旧小区改造总体规模与投资 - “十四五”期间广东省累计开工改造老旧小区11000个，惠及居民230万户，累计完成投资273亿元 [1] - 2025年获批中央各项资金35.57亿元，创历史新高，新开工改造小区1600个 [1] 改造工程的具体实施内容与成效 - 在整治安全隐患方面，累计改造供排水管网691万米、天然气管网70万米，新增设置消防设施的小区3338个、设置安防设施的小区1874个 [3] - 在推进小区旧貌换新颜方面，拆除违法建设32万平方米，实现垃圾分类的小区4813个、实现“三线”规整或入地的小区3098个、实施照明设施改造的小区4092个、新增停车位10.2万个 [3] - 在完善公共服务配套方面，改造或新增幼儿园、养老、托育等社区公共服务设施189个，新增儿童活动场所14.8万平方米，实施无障碍环境建设和适老化改造的小区1936个 [3] 改造过程中的文化保护与业态更新 - 改造过程中注重挖掘文化内涵，防止大拆大建，全省共修缮和活化了12片历史文化街区、56处历史建筑 [4] - 中山市从善坊项目采用无接触干冰剥离技术清洗建筑外墙，恢复老青砖肌理，并引进轻餐饮、展厅等新业态，成为文旅打卡地 [4] - 江门市启明里项目恢复历史建筑面貌，深挖华侨故事，改造后吸引了近20家饮食、文创商铺入驻 [4] 未来改造工作的规划与方向 - “十五五”期间，广东省将持续推进老旧小区改造作为城市更新的重要内容，大力推行成片连片改造等模式，支持老旧住房自主更新、原拆原建 [4] - 未来改造工作将结合未来社区建设、完整社区建设、老旧街区(厂区)改造等，推动城市结构优化、功能完善、文脉赓续和品质提升 [4]