文章核心观点 - 当前多数元宇宙产业园发展不温不火，面临企业低技术化内卷、招商困难、盈利难等困境，产业健康可持续发展任重道远 [1] - 园区困境是前期概念炒作、资本盲目涌入、运营策略失当、技术瓶颈及政策资源配置不均等多重因素共同作用的结果 [5] - 产业发展需遵循科学规律，避免盲目跟风，应转向需求导向，聚焦解决现实问题、创造真实价值的具体场景，实现技术与实体经济的深度融合 [8][9] 产业发展现状与政策背景 - 元宇宙被视为下一代互联网核心入口，是多种新一代信息技术的集大成应用 [1] - 2023年8月，工信部等5部门发布《元宇宙产业创新发展三年行动计划(2023—2025年)》，鼓励地方建设元宇宙创新应用先导区、科技园区、产业园 [2] - 据不完全统计，全国有137家在建及已建成的元宇宙产业园，其中北京6家、上海11家、广州6家、深圳9家、南京5家、苏州7家、杭州6家 [2] 园区发展困境的具体表现 - 部分园区目标未达预期，如某地曾计划到2025年实现元宇宙产业规模突破500亿元等目标，但在后续《政府工作报告》中未再出现，项目建设也未达预期 [3] - 已运营园区发展不温不火，引资能力弱，入驻企业获得感不强 [4] - 全国首个元宇宙创意园区办公场景（上海虹口柏航德必易园）未能有效转化为高效益未来型产业，对产业生态类企业招商不佳 [4] - 昆山工业元宇宙应用中心内约四五十家相关企业生存状况普遍不理想，不少企业面临短期内盈利难的尴尬局面 [4] - 园区空置率较高会造成土地资源浪费，并增加地方政府的管理成本和财政负担 [4] 陷入困境的原因分析 - 资本盲目涌入，优先投资于其能理解的领域（如VR设备、虚拟人），概念退潮后一哄而散，导致投资浪费严重、效率低下 [5] - 市场热衷于题材炒作，注入理想化预期，形成“万物皆可元宇宙”的认知，导致许多园区成为低技术生态聚集地 [6] - 部分园区在招商引资中存在盲目性，引入技术水平较低的企业，片面追求虚拟场景搭建等演示性功能，忽视与区域特色产业的深度耦合 [6] - 园区内低技术业态（如瑜伽馆、健身房）随处可见，对核心技术与工业制造等领域结合的探索很少 [6] - 一些园区因龙头企业缺位，整体技术创新能力不足，未形成良好产业生态，企业间缺少有效合作甚至存在不公平竞争 [7] - 元宇宙产业整体处于发展初期，存在技术不成熟、商业模式不清晰、短期内盈利能力不足等问题，使企业对投资和入驻持谨慎态度 [7] 未来发展建议与出路 - 产业发展应遵循“早期单点突破—中期产业渗透—远期实现与经济社会深度融合”的科学规律，摒弃“短期捞一把走人”的想法 [8] - 国家发展改革委明确将坚决制止新兴领域的盲目跟风现象，防范一哄而上、一哄而散的局面 [8] - 发展较好的园区应加快建设融合网络、智算、交互、安全等新技术的基础设施集合体，并联合产、学、研建立创新联盟以解决关键技术瓶颈 [8] - 需建立人才培训基地与信息共享平台，培养复合型人才 [8] - 园区应引导企业加速“由虚向实”，将技术红利更深层次、更广范围地渗透到实体经济中 [8] - 应基于本地产业禀赋选择特色发展领域，例如上海浦东新区张江园区依托集成电路和生物医药优势，为元宇宙在医疗等领域的应用创造市场 [9] - 元宇宙产业应转向需求导向的发展模式，可通过设立创新基金支持企业进行长期研发，降低试错成本并避免资源过度集中 [9]