法院批准销售框架 - 美国德克萨斯南区破产法院已下达最终别墅销售命令 为The Ritz-Carlton, Paradise Valley, The Palmeraie项目的别墅销售确认了清晰、可保险的产权和全面的买家保护[1] - 该命令建立了一个清晰的、经法院批准的别墅交割框架 为买家、贷款方和产权保险公司提供了确定性 确保交易可按计划最终完成 无后续争议风险[2] - 首席重组官表示 该命令提供了联邦法律下最有力的保护 消除了交割过程中的不确定性 锁定了清晰、可保险的产权 确保交割在法院监督下自信且最终地推进[4] 关键保护措施 - 别墅交割可不受任何留置权人干扰[10] - 所有留置权（包括工程留置权）仅附着于销售净收益 而不附着于别墅本身[10] - 联邦“善意购买人”地位确保已完成的交易不可撤销 即使在上诉情况下也是如此[10] - 产权保险公司被授权可充满信心地出具清晰、可保险的产权[10] - 法院监督的托管账户保障了销售净收益[10] 项目运营与销售进展 - 尽管公司已申请第11章破产以解决与贷款方的持续纠纷 但公司在整个程序中继续正常运营 保持对项目的完全控制 并推进别墅销售和交割[4] - 在初期售罄及持续强劲需求之后 公司已根据法院批准的销售框架 向其广泛且经过预审的潜在买家名单优先释放了数量有限的精选别墅[5] - 公司正通过积极接洽全球领先的奢侈零售品牌 继续在Palmeraie打造顶级体验 业主和居民继续享受全面的丽思卡尔顿管理服务和独特设施[6] 公司背景与愿景 - 公司是一家领先的商业房地产开发商 拥有近五十年的业绩记录 在西南地区开发变革性的高价值项目[8] - 自1978年以来 公司开发、建造和管理了超过2000万平方英尺的住宅、酒店、零售、办公和工业房地产 代表投资额超过35亿美元[8] - 公司目前投资组合包括超过700万平方英尺的创收物业 处于积极所有权和管理之下[8] - 公司创始人表示 其愿景始终是打造一个反映天堂谷和斯科茨代尔特色与美景的卓越目的地 并将继续以丽思卡尔顿级别的品质、服务和诚信执行这一愿景[7]