核心人事变动 - 恒隆集团及恒隆地产联合公告，集团行政总裁卢韦柏将于2026年8月31日前荣休 [1] - 董事会正进行全面的甄选程序以物色继任人，卢韦柏荣休后将以待定的正式岗位继续提供顾问支持 [1][6] - 此次变动距离前主席陈启宗2024年4月退任仅一年有余，标志着公司管理层进入新一轮交接期 [5] 高管背景与持股 - 现年54岁的卢韦柏于2018年7月接任行政总裁，其职业生涯始于宝洁，曾任职于可口可乐，并在花旗集团效力18年，担任过花旗中国香港及中国澳门特别行政区行长 [3] - 截至2025年6月30日，卢韦柏个人持有恒隆地产1,128,542股股份，占已发行股份总数的0.02%，持有恒隆集团460,000股股份，占已发行股份总数0.03% [5] 公司战略与业绩背景 - 2024年4月，42岁的陈文博接替执掌集团33年的陈启宗成为双料董事长，完成家族第三代核心交接 [5] - 陈文博上任后与卢韦柏共同推进“恒隆V.3”战略，推动集团从“重资产扩张”向“存量优化”转型 [6] - 2021年以来，中国地产行业调整与奢侈品消费下滑形成叠加冲击，使公司业绩承压 [7] - 2025年上半年，恒隆地产内地物业租赁收入下滑2%至31.99亿港元，营业利润同步下滑2% [7] - 旗舰项目上海恒隆广场租出率从长期100%降至98%，2025年上半年销售额仍下滑8%，尽管较2024年同期23%的跌幅和2024年全年22%的跌幅有所收窄 [7] 管理层评价与未来计划 - 主席陈文博高度评价卢韦柏的领导，称其巩固了业务根基并启动了将成为未来数十年增长引擎的V.3策略 [6] - 卢韦柏表示过去八年是其职业生涯的黄金时期，期间强化了“66”品牌，拓展了与奢侈品牌的合作，并期待在2026年4月与团队一同迎接杭州恒隆广场的开幕，庆祝公司成立66周年 [6]