文章核心观点 - 泰安市围绕解决新市民、青年人等群体住房困难的核心目标，通过健全政策体系、严格项目认定、强化宣传推广和深化数字应用等一系列措施，稳步发展保障性租赁住房，以支持新型工业化强市建设并打造宜居宜业环境 [1] 政策与制度建设 - 公司制定并出台了《泰安市人民政府办公室关于进一步完善住房保障体系的实施意见》，明确了建设标准、保障对象、项目认定、租金原则、运营管理及政策支持等关键内容 [2] - 公司配套印发了《泰安市保障性租赁住房认定书核发管理规则》，细化了项目申请、准入、认定与退出机制 [2] - 公司制定了《关于实施“惠才安居 筑梦泰安”工程推动人才住房和保障性租赁住房高质量发展行动方案》，以推动人才住房与保障性租赁住房协同发展 [2] - 公司建立了与税收部门的联动机制，落实民用水电气暖价格优惠政策，并强化金融支持，多措并举推动工作落地 [2] 项目运营与管理 - 公司严格执行项目认定标准，建立多部门联审机制，对土地性质、建设标准、租金设定、供应对象等关键要素进行前置审核与动态核查 [3] - 公司对已认定项目实行清单化管理，定期复核，并建立预警退出机制，确保房源性质稳定与运营规范 [3] - 截至目前，全市共筹建保障性租赁住房项目5个，共计533套 [3] - 公司印发了《关于加强保障性租赁住房全过程服务的工作方案》，以加强从项目认定、建设、筹集、营运到退出的全链条监管 [3] 市场推广与需求对接 - 公司为提升政策社会认知度，编制了政策解读材料并成立政策宣讲团，主动开展“送政策、送服务”活动 [4] - 公司先后深入市工业推进办13个产业链专班、市城建集团、泰安农高区、泰安航天特种车有限公司等十余家重点企业进行座谈宣讲，精准解读政策并了解需求 [4] - 公司鼓励各县（市、区）、功能区走进园区和企业开展宣传，以调动社会力量参与筹建 [4] - 公司通过主动对接、上门服务和摸排需求，结合实际制定发展计划，确保供给与需求有效匹配 [4] 数字化与信息化建设 - 公司全面对接并运用保障性租赁住房管理信息系统，以信息化赋能管理服务升级 [5] - 公司全面推行项目信息线上化、标准化录入，实现从项目认定、建设进度到房源状态的动态更新与“一图总览” [5] - 公司开通了线上申请平台，简化了提交材料流程，实现了资格审核的线上精准核查与全程可追溯 [5] - 通过深化系统应用，公司推动了业务流程重构与服务效能系统性提升，为公平、高效、规范的管理提供了支撑 [5] - 公司下一步计划动态评估政策效果，运用信息化手段强化动态监管与精准服务，持续推动全流程数字化、智能化管理 [5]