项目概况 - 深圳市城市建设开发（集团）有限公司打造的园岭缤纷园于12月20日正式开业运营[1] - 项目为老旧物业升级改造标杆，总建筑面积约11000平方米，总投资超3000万元[1] - 项目核心定位为“你家楼下的少年宫 + 全家人的活力中心”[1] 公司背景 - 城建集团是深圳市投资控股有限公司旗下城市运营板块龙头企业，成立于1982年[2] - 公司深度参与深圳城市规划建设，包括贯通228条市区道路、建成8大文化设施、营造四大公园及建设多个大型住宅区[2] 改造细节与定位 - 项目是对1996年建成的园岭商业中心进行的全方位改造与重塑[4] - 改造投入3000多万元，旨在回应社区需求、升级生活品质[4] - 项目精准匹配园岭街道全域儿童友好建设，锚定“2+2+2”新型家庭结构需求[4] - 致力于打造集青少年素质成长、亲子情感互动、全民健身服务于一体的多功能、复合型社区活力空间[4] 设计与运营特色 - 设计以“动起来”为核心主题，通过沉浸式、场景化空间营造充满生命力的活动氛围[4] - 运营层面创新孵化“卡乐兔IP”，以故事线索串联素质教育、亲子互动、运动休闲等功能区域[4][5] 战略意义与未来规划 - 该项目被视为对老旧物业存量升级的成功探索，是公司从“建造空间”向“创造体验”转变的重要里程碑[8] - 未来公司将持续聚焦城市运营服务，以多元项目激活老旧城区内生动力[8] - 目标为助力深圳打造全民健身典范城市和青少年友好型城市[8]