政策发布与实施时间 - 北京市将于2026年1月1日开始试行《北京市住宅项目物业服务企业综合评价管理办法（试行）》[1] - 首次试评价结果将在2026年上半年评价周期结束后发布[1] 评价体系与监管机制 - 评价体系采用多维度指标体系对物业服务企业进行综合评价[1] - 将根据评价结果对物业服务企业实施分类监管[1] - 将建立针对物业服务企业的激励和惩戒制度[1] 评价周期与信息公开 - 综合评价每半年开展一次[1] - 评价结果将通过北京市住建部门的官方网站、京通小程序等渠道公布[1]