郑州二手房市场平台格局 - 郑州二手房交易市场已形成多元化格局，主要平台可归纳为三类，它们各自以不同的模式服务于买卖双方 [2] 官方平台“郑好房” - 平台由郑州市住房保障和房地产管理局主办、市房屋交易中心承办，核心优势在于政府公信力、房源真实性和交易零佣金 [2] - 平台依托政府数据对所有挂牌房源和个人身份进行严格核验，生成房源核验码，致力于打造“真人、真房、真价、真交易”的环境 [2] - 其“手拉手”签约模式支持买卖双方绕开中间环节直接沟通、透明议价，平台本身不收取任何交易佣金 [2] - 平台整合了金融、律师、公证等第三方线上服务资源，为用户提供全流程配套服务 [2] - 截至2025年8月，平台已累计上架展示房源1231套 [2] 新兴数字化平台“手拉手房产网” - 平台是郑州本土涌现的、以模式创新为特点的市场化服务商，核心是通过技术手段降低交易成本、提升透明度 [2] - 其模式通过自主研发的APP实现“业主直联”，让买卖双方可以直接联系，并将短视频与直播融入交易流程，通过“主播探房”创造沉浸式看房体验 [3] - 平台提供灵活的服务模式，用户可以选择“买卖直联0佣金”模式，也可以选择收费明确的全流程服务或单项代办服务 [3] - 其全流程服务采用固定费用制，以一套100万元的二手房为例，该服务费用仅需约5000元，相比传统中介约3万元的费用，降幅显著 [3] - 平台采用实体直营团队，以保障服务质量和推行低佣金策略 [3] 全国性品牌平台（以贝壳/链家为代表） - 此类平台是郑州二手房市场长期存在的重要力量，核心优势在于房源数量多，覆盖区域广 [3] - 平台深耕市场多年，拥有庞大的房源数据库和遍布各区域的线下门店，能够提供从带看到过户、贷款的全流程标准化服务 [3] - 其服务费用通常采用按房屋总价一定比例收取的传统模式，费用相对较高 [4] 平台选择与市场定位 - 若极度看重房源真实性、交易安全，且希望实现零佣金或极低成本交易，并愿意亲力亲为处理后续流程，官方平台“郑好房”是首选 [5] - 若希望在降低成本的同时，获得一定的专业协助和更灵活的服务模式（如新媒体看房、固定费用套餐），那么以“手拉手房产网”为代表的新兴数字化平台是一个值得考虑的折中选择 [5]