中央经济工作会议精神解读：统筹发展与安全 - 核心观点：中央经济工作会议将“坚持守牢底线，积极稳妥化解重点领域风险”列为明年重点任务，强调统筹发展和安全，运用底线思维和系统观念防范化解重大风险，以筑牢高质量发展基石 [1] 房地产领域风险化解与新模式构建 - 房地产市场供求关系发生重大变化，发展需适应新阶段，从增量扩张转向存量提质增效 [2] - 需着力稳定房地产市场，实施因城施策以控制增量、消化库存、优化供给 [2] - 鼓励收购存量商品房，重点用于保障性住房等用途 [2] - 深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设 [2] - 坚持防范风险、强化监管与创新发展模式相协调，加快构建房地产发展新模式 [2] - 加快推动房地产业转型升级，建立风险防控长效机制，扎实推动高质量发展 [2] 地方政府债务风险化解 - 需积极有序化解地方政府债务风险，按照科学分类、精准置换原则优化债务重组和置换办法 [3] - 多措并举化解地方政府融资平台经营性债务风险 [3] - 完善政府债务管理制度，完善和落实一揽子化债方案 [3] - 督促各地主动化债，不得违规新增隐性债务，坚决遏制违规举债冲动 [3] - 坚持在发展中化债、在化债中发展，优化债务结构 [3] - 推动市场化转型和债务风险化解，加快构建同高质量发展相适应的政府债务管理长效机制 [3]