新加坡宏观经济展望 - 经济学家大幅上调新加坡2025年GDP增长预测至4.1% 较2024年9月的预测2.4%显著提升 主要得益于2024年第三季度GDP同比增长4.2% 超出预期 [2] - 增长预期上调反映各主要行业普遍改善 其中制造业增长预期从0.8%跃升至5.4% 金融保险、批发零售贸易及建筑业预测亦获上调 [2] - 2024年第四季度增长预计为3.6% 2026年增长预计放缓至2.3% 通胀保持温和 2025年整体与核心通胀预测分别稳定在0.9%和0.7% [3] - 货币政策预计保持稳定 所有受访经济学家预期2026年1月和4月政策不变 仅11%预计可能在2026年7月收紧 反映通胀压力受控的信心 [3] 吉宝数据中心房地产投资信托收购交易 - 吉宝数据中心房地产投资信托宣布以约5050万新元 从其发起人吉宝有限公司收购位于新加坡的两个数据中心的剩余权益 [4] - 收购标的为吉宝数据中心新加坡3号剩余10%股权及吉宝数据中心新加坡4号剩余1%股权 交易完成后 信托将100%拥有这两处资产 [4] - 两处物业的协议价值分别为4.34亿新元（KDC SGP 3）和约5.86亿新元（KDC SGP 4） 总收购支出约5390万新元 含收购对价及相关费用 [5] - 收购预计将使每单位派息增加0.8% 2024财年备考每单位派息从0.09451新元增至0.09525新元 总杠杆率预计从29.8%微降至29.5% [5] - 收购后 信托管理资产将增加3.5%至59亿新元 新加坡资产占投资组合比例从57.8%升至58.8% 超大规模客户租金收入贡献将增至69.5% [6] - 收购资金来源于近期4.045亿新元的优先发售所得 预计于2026年第一季度完成 [6] 凯德置地-华业集团联合体竞标后港中心地块 - 由凯德地产、凯德综合商业信托及华业集团组成的联合体 以15亿新元的最高报价竞投后港中心一幅综合用途政府售地 [7] - 该地块为99年地契 占地504,820平方英尺 总建筑面积为127万平方英尺 招标于12月16日截止 共吸引三份标书 [7] - 若中标 华业集团与凯德地产将按50:50比例合作开发住宅部分 凯德综合商业信托将完全持有商业部分 [8] - 项目将包含约830个住宅单位及30万平方英尺零售空间 建成后将成为后港区最大商场 地块位于后港地铁站上方 并将于2030年连接跨岛线 [8]