公司资产处置决策 - 海象新材拟以4137.74万元人民币的价格，向非关联方海宁市华立实业有限公司出售部分在建厂房[1] - 出售原因是国内订单逐步转移至东南亚国家，继续持有全部在建工程将产生资产闲置，出售有利于快速回笼资金[1][4] - 本次交易预计产生的处置损益仅约5万元人民币，对净利润影响约4万元人民币[1][2] 交易具体细节 - 拟出售资产包括国有土地使用权面积约1.67万平方米，地上建筑面积41583.95平方米，地下室建筑面积214.18平方米，该房产尚未完工及未办理产权证书[3] - 交易对手方华立实业2023年营收约1.87亿元，净利润1347万元；2024年前三季度营收约1.47亿元，净利润1087万元[3] - 付款方式为合同签订后5个工作日内支付2137.74万元，余款2000万元在2026年1月31日前付清[3] 项目历史背景 - 该厂房项目源于2023年7月，公司为投资建设年产1200万平方米高级弹性地板项目，与卡森建设签署了总额为1.332亿元人民币的施工总承包合同[2] - 2024年8月，因市场需求变化等原因，公司解除了与原施工方的合同[2] - 叫停建设一年多后，公司决定直接出售未完工的厂房[2] 交易影响与市场反应 - 公司认为交易有利于优化资产负债结构，回笼现金流，且不影响正常经营[4] - 公告次日（12月19日），公司股价上涨超过3.5%，年内累计涨幅超过50%[4]