收购交易核心信息 - 公司已完成对位于安大略省伯灵顿（大多伦多地区）的LaSalle Park物业78.2%权益的收购 [2] - 该物业建于2013年，包含92套独立生活单元和31套辅助生活单元，总计123套，入住率达97% [3] - 收购总价约为6720万美元，初始投资收益率约为5.70% [3] - 交易通过承担约2670万美元的债务进行融资，余额由公司手头现金支付 [4] - 公司预计将于2026年1月收购额外10.9%的权益，并在五年后收购最后10.9%的权益 [3] 2025年资产组合扩张 - 此次收购是公司2025年在大多伦多地区的第三笔高质量收购，该地区是公司已具规模并持续扩张的关键市场 [5] - 连同此次收购，公司在2025年已为投资组合增加了超过8亿美元的资产 [5] - 根据表格数据，2025年公司通过收购新增资产总计约5.947亿美元，通过开发项目新增资产总计约2.18亿美元，全年投资组合总扩张金额约为8.127亿美元 [5] - 2025年完成的收购项目包括位于不列颠哥伦比亚省大温哥华地区的Nicola Lodge（256张床位，收购价2650万美元，收益率6.75%）、阿尔伯塔省多个城市的阿尔伯塔投资组合（540张床位，收购价1.816亿美元，收益率6.50%）、安大略省渥太华的Wildpine（165套，收购价4800万美元，收益率6.25%）和Hazeldean Gardens（172套，收购价8530万美元，收益率6.33%）、安大略省大多伦多地区的Credit River（133套，收购价6020万美元，收益率5.75%）和Cawthra Gardens（192张床位，收购价3260万美元，收益率6.75%）、安大略省滑铁卢的Hygate（216套，收购价9330万美元，收益率6.00%）以及此次的LaSalle Park [5] - 2025年的开发项目包括位于安大略省北湾的Northern Heights（160张床位，开发成本7800万美元，预期收益率8.00%）和位于安大略省布兰特福德的Brants Landing & Oakwood Commons（147/160套，开发成本1.4亿美元，预期收益率8.50%） [5] 公司业务概况 - 公司提供全方位的老年人生活选择，包括其Aspira退休品牌下的独立生活、辅助生活和记忆护理，以及长期护理和专业项目与服务 [8] - 公司拥有约15,000名员工 [8]