法案表决受挫与市场影响 - 由爱彼迎支持的纽约市短期租赁放宽法案未能列入市议会本年度最后一次投票议程 导致该公司在纽约市重振业务的努力再度受挫[1] - 法案在酒店业工会的强烈反对下于最后一刻未能推进 使爱彼迎在纽约这一关键市场的业务复苏计划面临重大阻碍[1] - 2023年9月起纽约市实施近乎全面禁止短期出租的新规 导致爱彼迎平台上超1.8万套房源被强制下架[3] 各方立场与声明 - 提案人市议员梅赛德斯·纳西斯表示 投票未能实现是由于巨大的外部压力和广泛传播的错误信息[1] - 爱彼迎对结果表达失望 称该决定将酒店行业工会理事会的政治操作置于广泛多元联盟之上 并认为城市将不再是一个更实惠的居住和旅游之地[1] - 候任市长佐兰·马姆达尼已公开反对放宽限制 站在酒店工会一边 认为新规在住房供应紧张的背景下将迫使脆弱社区流离失所[1] - 工会在社交媒体上称赞这一结果 认为把住宅变成旅游出租房会伤害所有人[2] 法案内容与公司策略 - 爱彼迎支持的修正案将允许独栋及双拼住宅业主在无需时刻在场的情况下 把主要居所放到平台出租 并将每次预订入住成人上限由两人提高至四人[3] - 爱彼迎表示即便修订通过 也不指望此前损失的数万套房源会回归 预计每晚只会涉及大约几百套房源[2] - 面对2023年的监管冲击 该公司启动了其史上规模最大的政治游说行动之一 试图推动政策调整[3] - 爱彼迎称其打造更实惠纽约的承诺坚定不移 不会放弃[3]