核心交易公告 - Hut 8与AI基础设施公司Fluidstack签署了一项为期15年、价值70亿美元的长期AI数据中心租赁协议，涉及位于路易斯安那州River Bend园区的245兆瓦IT容量 [1] - 协议授予Fluidstack对园区扩建后额外高达1,000兆瓦IT容量的优先购买权 [1] - 协议包含三个为期5年的续约选择权，潜在总合同价值可增至约177亿美元 [2] 财务影响与结构 - 该交易预计将在15年内为公司带来累计69亿美元的净营业收入，平均每年约4.54亿美元 [2] - River Bend设施计划于2027年第二季度开始调试，项目级债务融资预计将覆盖高达85%的总开发成本 [3] - 谷歌为基准租赁期提供了财务支持，显著降低了交易对手风险 [2] 市场反应与行业背景 - 消息公布后，Hut 8股价在盘前交易中上涨20% [1] - 摩根大通担任牵头左账簿管理人，高盛共同参与 [3] - 此次交易紧随Cipher Mining与Fluidstack达成的、同样有谷歌支持的10年高性能计算协议之后 [3]