公司概况与诉讼背景 - 一家领先的证券律师事务所Bleichmar Fonti & Auld LLP宣布 已对Alexandria Real Estate Equities Inc及其部分高级管理人员提起集体诉讼 指控其证券欺诈[1] - 诉讼指控公司违反了《1934年证券交易法》第10(b)条和第20(a)条 代表在特定期间内投资该公司证券的投资者提起[3] - 投资者需在2026年1月26日前向法院申请担任本案首席原告 案件正在美国加利福尼亚中区联邦地区法院审理中 案件编号为2:25-cv-11319[3] 公司业务与指控详情 - Alexandria Real Estate是一家房地产投资信托基金 其租户主要集中在生命科学行业 如制药和生物技术公司[4] - 公司在相关期间内宣扬其租赁量和开发管道表现良好 特别提及纽约长岛市的一处物业 称租赁量“稳固” 且其管道“定位良好 能够在扩张需求出现时捕捉未来需求”[5] - 指控称 实际情况是公司正经历较低的入住率和较慢的租赁活动 因此被迫计提了3.239亿美元的房地产减值损失 其中2.06亿美元归因于其长岛市物业[5] 股价下跌与财务表现 - 2025年10月27日 公司公布的2025年第三季度业绩低于预期 并下调了本财年剩余时间的业绩指引[6] - 公司将业绩不佳归因于较低的入住率和较慢的租赁活动 同时宣布计提3.239亿美元的房地产减值损失 其中2.06亿美元与长岛市物业相关 并称该物业并非一个可扩展的生命科学目的地[6] - 公司还宣布可能在2025年第四季度确认额外的减值损失 金额在0至6.85亿美元之间[6] - 此消息导致公司股价从2025年10月27日的收盘价每股77.87美元 下跌14.93美元至2025年10月28日的每股62.94美元 跌幅超过19%[6]