抵押贷款利率变动 - 本周30年期固定抵押贷款平均利率从上周的6.19%小幅上升至6.22% [1] - 去年同期30年期固定抵押贷款平均利率为6.6% [1] - 本周15年期固定抵押贷款平均利率从上周的5.44%上升至5.54% [1] - 去年同期15年期固定抵押贷款平均利率为5.84% [1] 抵押贷款利率影响因素 - 抵押贷款利率受美联储利率政策决定、债券市场投资者对经济和通胀的预期等多重因素影响 [2] - 抵押贷款利率通常跟随10年期美国国债收益率的走势 [2] - 贷款机构以10年期美国国债收益率为指导来为住房贷款定价 [2]