美国抵押贷款利率近期走势 - 本周美国30年期抵押贷款平均利率小幅下降至6.21%，上周为6.22%，而一年前平均为6.72% [1] - 本周用于再融资的15年期固定利率抵押贷款平均利率下降至5.47%，上周为5.54%，一年前平均为5.92% [1] - 30年期抵押贷款利率在10月30日降至6.17%的逾一年低点后，近几周基本保持稳定 [3] 影响抵押贷款利率的关键因素 - 抵押贷款利率受美联储利率政策、债券市场投资者对经济和通胀预期等多重因素影响 [2] - 抵押贷款利率通常跟随10年期美国国债收益率的走势，后者是贷款机构为住房贷款定价的指南 [2] - 截至周四午盘，10年期国债收益率为4.12%，与一周前持平 [2] 利率变动背景与未来展望 - 抵押贷款利率自7月开始走低，市场预期美联储将进行一系列降息，而美联储已于9月开始降息并在本月继续 [3] - 周四一份令人鼓舞的通胀报告可能促使美联储在明年继续降息 [3]