核心观点 - 浦口火车站文化旅游区凭借其卓越的活化更新实践与火爆的市场人气，成功入选江苏省文旅消费热力观察优秀案例，并高居全省“人气新项目”榜首，成为“以文塑旅、以旅彰文”发展理念的生动典范 [1] 项目背景与定位 - 浦口火车站始建于1908年，是近代中国铁路史的重要实物见证，并因朱自清散文《背影》而成为国民集体记忆中的情感地标 [1] - 项目于2021年启动城市更新，运营方扬子国投集团秉持“修旧如旧”的文保理念，对街区23栋历史建筑进行保护性修缮，重现了承载开埠记忆的街区风貌 [1] - 项目定位为“中国最文艺火车站”，核心是“文学与文化融合”，区别于传统文旅的“静态展示” [1] 运营表现与市场数据 - 自2024年10月试运营以来，景区已累计接待游客超460万人次，日均客流达1.12万人次 [1] - 2025年推出的“《背影》百年”系列文化活动，带动景区客流提升20%、营收增长30% [2] - 在2025年的中秋、端午等传统节日，其客流同比增幅均超50% [2] - 相关主题活动在社交媒体累计网络曝光量超1亿次 [2] 产品与业态创新 - 紧扣“百年车站”核心IP，深挖朱自清《背影》及相关历史文脉，通过摄影展、记忆展、诵读会、诗歌征集等活动，将历史记忆转化为可参与、可消费的体验场景 [2] - 以历史建筑为“文化容器”，构建融合传统与时尚的全链条消费生态，引入了旧物仓博物馆、复刻百年前铁路服务的津浦茶水铺、大江照相馆、精品民宿及本土面馆等特色商户 [2] - 创新打造“背影咖啡”、“风雨廊书店”等自有品牌，使文化符号自然融入日常消费 [2] 行业影响与模式价值 - 项目不仅自身成为消费热点，更有力辐射并激活了周边市场 [2] - 其成功实践为“以文塑旅、以旅彰文”的发展理念提供了生动典范，展示了通过文化IP深度挖掘与活化更新，将历史遗产转化为高人气文旅消费项目的可行路径 [1][2]