土地交易概览 - 河南万泰明科技有限公司以5759万元总价成功竞得安阳市殷都区一宗住宅用地[1][3] - 该地块编号为ays-2025-20，位于钢二路与殷三路交叉口西北，出让面积16834.81平方米，折合25.2522亩[3] - 成交单价约为每亩228.06万元[3] 地块规划指标 - 土地用途为城镇住宅用地，居住用地使用年限为70年[3] - 规划容积率大于1且小于2.5，建筑密度不高于20%，绿地率不低于40%，建筑限高低于80米[3][7] - 规划总用地面积为2.21公顷，规划居住户数为318户[5][7] 地块配套设施 - 地块内规划配套包括便利店、居民存车处、综合健身场地、社区服务站、文化活动站及老年人日间照料中心[9] - 地块位于丹枫园北侧，周边商业配套包括龙安万达广场、缔盛广场、丹枫购物广场及钢城购物中心[5] - 周边医疗资源为安钢总医院，主要道路包括文源街、文峰大道、钢花路等，保障出行便捷[5]