行业债务重组与风险出清 - 融创中国预计约96亿美元现有债务将于2025年12月23日前后获全面解除及免除 作为代价 公司将向债权人发行强制可转换债券 [1] - 融创的深度削债型重组为行业风险出清提供了关键范本 强化了市场对优质出险房企修复的预期 [1] 市场信息监管与整治 - 北京市多部门联合约谈抖音 小红书 贝壳等主要互联网平台 要求清理唱衰楼市 虚假房源等违规内容 [2] - 截至12月12日 各平台累计自查清理违法违规和不良信息1.7万余条 处置房产类违规账号及直播间2300余个 [2] - 此举旨在遏制虚假信息传播与市场恐慌 为合规房产中介与平台营造公平竞争环境 [2] 房企融资环境与趋势 - 11月房地产行业债券融资总额为620.4亿元 同比增长28.5% [3] - 从结构看 信用债融资262.2亿元（同比下降1.6%） ABS融资294亿元（同比增长36%） 海外债融资64.2亿元 [3] - 11月债券融资平均利率为2.66% 同比下降0.07个百分点 [3] - 融资数据印证了融资环境边际改善的趋势 为房企补充流动性及优化债务结构提供支撑 [3] 土地市场动态 - 无锡市挂牌7宗涉宅用地 总占地约44.64万平方米 起拍总价84.73亿元 [4] - 此次供地规模与单价均创年度新高 最高起拍楼面价达18300元/平方米 [4] - 此举契合重点城市年末供地冲刺趋势 凸显核心区域土地价值韧性 [4] 公司战略转型与并购 - 美克家居正筹划通过发行股份及支付现金方式收购深圳万德溙光电科技有限公司控制权 并募集配套资金 [5] - 公司股票自2025年12月18日起停牌 预计停牌时间不超过10个交易日 [5] - 此次收购旨在借助标的公司的AI算力与高速互连技术 推进“科技+家居”转型 开拓第二增长曲线 [5]