杭州低密住宅市场供应动态 - 进入12月，杭州低密市场加快入市节奏，上半月已有御境映庐、鸣湖里、宸云、运河樾、安云玖院、云润宸庐等项目领证开盘 [1] - 后半月又有多个低密项目领出预售证，其中不乏快速加推项目，为购房者提供了更多选择 [1] 具体项目开盘与价格信息 - 汇华·云润宸庐：项目打造排屋和叠墅共100套房源，11月底首开24套排屋，均价42374元/平方米，总价958万元-1712万元；12月初加推4套排屋，均价降至40384元/平方米 [1] - 拱宸金茂府：推出36套叠墅产品，面积255平方米和290平方米各18套，单价达78200元/平方米；下叠单价基本在8万元/平方米以上，最高97155元/平方米，总价2038万元-2475万元；上叠有4套单价低于7万元/平方米，最高78939元/平方米，总价1932万元-2328万元 [2] - 建发宸云：12月连续领出3张预售证，其中2张为排屋共8套房源，加上10月推出的4套，排屋房源已全部入市；主力面积373-452平方米，前两次均价超10万元/平方米；最新加推的4号楼均价94214元/平方米，总价3322万元-3892万元 [2] - 云启玉渚：项目由63套排屋和180套叠墅组成，主力面积211-324平方米；10月首开18套叠墅，11月加推48套，单价均接近33000元/平方米；近期第3张预售证价格下调至30247元/平方米，较二开价格32963元/平方米下降8.2% [2] 未来市场供应展望 - 后续包括安琪儿的锦上万象府、奥体南的晓澜玉华等纯改善项目也将推出低密产品 [3]