公司公告：月度分红与特别分配 - 公司宣布2025年12月的月度现金分配为每REIT A单位8.333加分（年化1.00加元） 该分配将于2026年1月15日支付给截至2025年12月31日登记在册的单位持有人 [1] - 公司董事会同时宣布了一项每REIT A单位0.50加元的特别非现金分配 该分配将于2025年12月31日支付给截至当日登记在册的单位持有人 [1] - 特别分配将不会进行现金支付 而是通过发行额外的REIT A单位来支付和结算 额外单位的公平市场价值将等于特别分配的金额 其价值基于2025年12月31日多伦多证券交易所REIT A单位的收盘价确定 [1] - 在通过发行额外单位完成特别分配的支付和结算后 所有已发行和流通的REIT A单位将进行合并 使得合并后的单位总数与特别分配支付前保持不变 每位单位持有人持有的REIT A单位数量也将与之前相同 [1] 特别分配的税务处理与目的 - 进行特别分配主要是为了向单位持有人分配公司在本财年完成某些交易后实现的全部或部分资本利得 [1] - 根据加拿大所得税法 单位持有人必须将特别分配的全部金额视为资本利得进行税务处理 [1] - 对于加拿大联邦所得税意义上的加拿大居民单位持有人 特别分配的金额将增加其合并后REIT A单位的调整后成本基础 [2] - 对于非加拿大居民的单位持有人 特别分配的支付可能会涉及适用的预扣税 [2] 公司治理变动 - 公司宣布受托人Karine MacIndoe女士将从董事会退休 以专注于其他事业和承诺 [4] - MacIndoe女士于2015年5月加入公司 并在公司执行战略计划 应对新冠疫情以及经历许多其他挑战和成功期间持续担任受托人 [4] 公司业务概况 - 公司是一家非法人 开放式房地产投资信托基金 [5] - 公司是多伦多市中心首屈一指的办公物业业主 拥有并管理着超过400万平方英尺的物业 [5] - 公司投资组合精心策划 资产质量高 位于全球最佳办公市场之一的不可替代地段 [5]