交易概述 - 领先的全国性商业地产金融公司Greystone 提供了一笔价值36,595,000美元的房地美贷款 用于为位于德克萨斯州休斯顿的一个拥有476个单元的花园式多户住宅社区进行再融资 [1] - 该融资由Greystone的董事总经理Gill Dolan发起 [1] 物业与贷款详情 - 该物业最初于1966年开发 提供经过翻新的一居室、两居室和三居室公寓及联排别墅 [2] - 这笔36,595,000美元的房地美贷款期限为5年固定 且在整个期限内仅需支付利息 [2] - 此次融资取代了原有的浮动利率银行贷款 并使物业的持续翻新得以继续 [2] - 自收购该物业以来 业主已进行了大量的资本性改善 包括暖通空调、屋顶和电气系统升级 以及室内单元翻新 [2] 交易意义与公司背景 - 此次再融资使客户能够获得长期的固定利率融资 同时继续对位置优越的资产进行再投资 [3] - 房地美灵活的贷款结构和Greystone对业主目标的深刻理解促成了此次顺利的执行 [3] - Greystone是一家全国性私营商业地产金融公司 在多户住宅和医疗保健融资领域是公认的领导者 在这些领域是联邦住房管理局、房利美和房地美的顶级贷款机构 [3]