土地交易结果 - 顺德均安一宗商住地因无人报价而最终不成交 [1] - 地块原起拍价为32183万元，折合楼面价仅为3204.25元/平方米 [1] 地块规划详情 - 地块总占地面积72114.26平方米，容积率不高于1.5，建筑限高80米 [1] - 地块分为A、B、C三区规划，其中A区占地66959.03平方米，为二类居住用地兼容多种商业服务业用地 [2] - B区（2167.51平方米）和C区（2987.72平方米）规划为公园绿地 [2] - 地块绿地率要求不低于30%，建筑密度不高于33% [2] - 地下车库建筑面积不高于33285平方米，其地价占总地价比例为7.15% [2] - 土地出让年限：城镇住宅用地70年，商业服务业用地40年，公园绿地50年 [2] - 地块须在18个月内开工，60个月内完工 [1] 地块区位与周边环境 - 地块位于均安凫洲河西侧 [3] - 周边已开发有碧桂园锦泷湾、富港水岸云天、融创滨江粤府等住宅项目 [3] - 地块为三华工业区一期城市更新（“三旧”改造）项目的北侧地块 [4] - 片区规划拟建设T4低运量轨道，预计沿百安公路敷设 [4]