交易概述 - 领先的全国性商业地产金融公司Greystone宣布提供了一笔价值28,946,000美元的房利美DUS®贷款用于收购位于弗吉尼亚州里士满的多户住宅社区Sphere Apartments [1] - 该融资由Greystone的Reuben Dolny和Alex Basile代表Conserve Holdings和Calibogue Capital发起 [1] 融资条款与资产详情 - 该28,946,000美元的融资期限为五年 在整个贷款期限内仅需支付利息 [2] - 标的资产由两栋中层住宅楼组成 共计224个单元 户型包括开间、一居室和两居室 [2] - 该物业是里士满地区的A级资产 为居民提供高端配套设施 包括游泳池、俱乐部会所、健身中心和商务中心 [2] - 资产状况被评为优秀 并且在稳定的次级市场中拥有强劲的入住率趋势 [2] 交易意义与客户反馈 - 此笔贷款体现了Greystone为经验丰富的发起人执行定制化、具有价格竞争力的收购融资的能力 [3] - 融资旨在支持客户的战略增长 资金与其短期目标和长期投资策略相匹配 [3] - 客户Conserve Holdings表示这是其与Greystone的首次交易 团队在条款和时间上都超额交付 在充满挑战的融资环境中合作愉快 [3] 公司背景 - Greystone是一家全国性私营商业地产金融公司 在多户住宅和医疗保健金融领域是公认的领导者 [4] - 公司在这些领域是联邦住房管理局、房利美和房地美的顶级贷款机构 [4] - 贷款通过Greystone Servicing Company LLC、Greystone Funding Company LLC和/或其他Greystone关联公司提供 [4]