收购完成公告 - 西娜老年生活公司已完成对位于安大略省滑铁卢的Hygate on Lexington退休住宅的收购 [1] 收购标的资产详情 - 收购的资产为一栋建于2021年的六层退休住宅 共提供216套套房 [2] - 资产组合包括126套独立支持生活单元 40套辅助生活单元和50套老年公寓 [2] - 该物业还包含一块4.7英亩的开发用地 市政规划允许用于建造退休住宅或住宅公寓 [2] 交易财务条款 - 收购总价为9330万美元 折合每套套房约43.2万美元 [3] - 该交易的稳定投资收益率约为6.0% [3] - 该物业目前处于租赁招租阶段 收购价格低于重置成本 [3] 公司战略与管理层评论 - 此次收购加强了公司在安大略省西南部的市场布局 并提升了其不断增长的资产基础的质量 [4] - 公司将利用其丰富的经验和市场知识 在未来两年内使这个极具吸引力的物业达到稳定的入住率 [4] 公司业务概况 - 西娜老年生活公司提供全方位的老年人生活选择 包括其Aspira退休品牌下的独立生活、辅助生活和记忆护理 以及长期护理和专项计划与服务 [4] - 公司拥有约15,000名员工 [4]