公司概况与业务定位 - 公司是一家领先的专注于医疗保健基础设施的房地产投资信托，业务涵盖老年住房、门诊医疗设施及其他医疗相关物业 [1] - 公司在美加英三国拥有广泛的投资组合，能受益于人口老龄化带来的医疗保健服务需求增长 [1] 评级与股价表现 - 杰富瑞于2025年12月15日将公司股票评级上调至“买入”，目标价从210美元上调至231美元，当时股价为190.46美元 [2][6] - 公司年初至今股价已飙升48.1%，显著跑赢医疗保健REIT行业平均5.2%的涨幅 [3][6] - 公司股票当日交易区间为187.83美元至190.95美元，52周高点为209.05美元，低点为123.11美元 [5] 增长驱动因素与财务状况 - 增长由老年住房和门诊服务的强劲需求以及战略性的投资组合重组推动，共同提升了现金流和投资者信心 [3] - 公司的老年住房运营组合预计将迎来强劲需求，门诊医疗板块则受益于有利的门诊就诊趋势 [4] - 公司通过战略性收购、资产置换以及拥有119亿美元流动性的强劲资产负债表，增强了其现金流和市场地位 [4] 市场数据与规模 - 公司市值约为1307.2亿美元，当日成交量为3,061,872股 [5]