文章核心观点 - 文章作者为iREIT+Hoya Capital投资集团的贡献分析师 但其个人并非注册投资专业人士或财务顾问 文章内容不应被视为财务建议 仅用于教育目的 [1] - 作者鼓励所有读者进行独立的尽职调查 [1] - 文章表达作者个人观点 作者未因撰写本文获得除Seeking Alpha平台外的任何报酬 且与文中提及的任何公司无业务关系 [2] 作者背景与投资理念 - 作者是一名海军退伍军人 偏好股息投资 [1] - 作者的投资标的包括优质蓝筹股、商业发展公司以及房地产投资信托基金 [1] - 作者是一名买入并持有的长期投资者 注重质量而非数量 [1] - 作者计划在未来5至7年内通过股息收入补充退休金并以此生活 [1] - 作者的目标是帮助勤奋工作的中低收入阶层建立由高质量、派息公司组成的投资组合 并帮助投资者实现财务独立 [1] 披露声明 - 作者在文章提及的任何公司中均未持有股票、期权或类似衍生品头寸 并且在未来72小时内也无计划建立任何此类头寸 [2] - Seeking Alpha声明 过往表现并不保证未来结果 其提供的任何内容均不构成针对特定投资者的投资建议 [3] - Seeking Alpha并非持牌证券交易商、经纪商、美国投资顾问或投资银行 [3] - 其分析师为第三方作者 包括可能未经任何机构或监管机构许可或认证的专业投资者和个人投资者 [3]