全国住宅建筑商协会指数核心观点 - 12月单户住宅建筑商信心指数上升1点至39 小幅超出市场预期的持平 但该指数已连续全年低于50的荣枯分界线 表明情绪仍处于负面区间 [1] 指数分项表现 - 当前销售状况指数上升1点至42 [1] - 未来销售预期指数上升1点至52 此为三个分项指数中唯一处于正面区间的指标 [1] - 潜在买家流量指数维持在26的低位不变 [1] 建筑商面临的挑战 - 建筑商持续指出 由于关税影响 材料和劳动力价格正在上涨 [2] - 成屋市场库存增加 加剧了与新建住宅的竞争 [2] 区域情绪与价格策略 - 基于三个月移动平均值 除东北地区外 所有地区情绪均有所上升 但东北地区情绪水平仍为最高 [2] - 40%的建筑商报告下调了价格 该比例连续第二个月达到或超过40% 为自2020年5月以来的最高水平 [2] - 12月使用销售激励措施的建筑商比例达到67% 为新冠疫情后时期的最高水平 [2][3]