浙江省涉宅土地市场成交概况 - 2025年12月15日，浙江省宁波、温州、金华三地共四宗涉宅地块出让，最终全部以底价成交，溢价率均为0.00% [1][2] - 四宗地块总成交金额合计约24.40亿元，其中宁波两宗地块成交金额合计约15.16亿元，温州一宗地块成交金额6.87亿元，金华一宗地块成交金额约2.37亿元 [1][2] 宁波市鄞州区商住地块详情 - 地块由万科以总价100879.98万元竞得，楼面价为13696元/平方米，为当日成交楼面价最高地块 [1][2][3] - 地块出让面积46036平方米，容积率1.6，计容建筑面积约7.4万平方米，规定居住建筑计容建面不超过80%，并需配套不少于3500平方米的商业面积 [2][3] - 地块位于成熟片区，距离地铁3号线锦寓路站约320米，周边商业、教育等综合配套完善 [3] 宁波市余姚市住宅地块详情 - 地块由余姚市舜财投资以总价50682万元竞得，楼面价为7500元/平方米 [1][2][4] - 地块出让面积56313平方米，容积率1.2，计容建筑面积约6.8万平方米 [2][4] 温州市双屿商住地块详情 - 地块由平阳县汇振房地产开发以总价68700万元竞得，楼面价为6299元/平方米 [1][2][7] - 该地块曾于2024年出让，当时成交楼面价为7280元/平方米，本次成交价较上次有所降低 [7] - 地块出让面积54529.98平方米，计容建筑面积约10.9万平方米，需配建200平方米城市书房并无偿移交政府 [7] - 地块北侧中国铁建·西派澜廷项目在2024年8月的成交楼面价为7909元/平方米 [7] 金华市浦江县商住地块详情 - 地块由浦江县交通集团以总价23744.906724万元竞得，楼面价为2968元/平方米，为当日成交楼面价最低地块 [1][2][9] - 地块出让面积53335.7平方米，容积率1.5，计容建筑面积约8.0万平方米，规定不得建设别墅类产品 [9] - 附近周悦澜庭项目2024年成交楼面价为2329元/平方米 [9]