房地产开发投资完成情况 - 2025年1—11月全国房地产开发投资完成额78,591亿元 同比下降15.9% 其中住宅投资60,432亿元 下降15.0% [3] - 同期房屋施工面积656,066万平方米 同比下降9.6% 其中住宅施工面积457,551万平方米 下降10.0% [3] - 同期房屋新开工面积53,457万平方米 同比下降20.5% 其中住宅新开工面积39,189万平方米 下降19.9% [3] - 同期房屋竣工面积39,454万平方米 同比下降18.0% 其中住宅竣工面积28,105万平方米 下降20.1% [3] - 分物业类型看 办公楼投资下降21.4% 商业营业用房投资下降12.5% [15] 新建商品房销售和待售情况 - 2025年1—11月新建商品房销售面积78,702万平方米 同比下降7.8% 其中住宅销售面积下降8.1% [4] - 同期新建商品房销售额75,130亿元 同比下降11.1% 其中住宅销售额下降11.2% [4] - 截至11月末商品房待售面积75,306万平方米 比10月末减少301万平方米 其中住宅待售面积减少284万平方米 [8] - 分物业类型看 办公楼销售面积下降8.4% 销售额下降10.2% 商业营业用房销售面积下降9.2% 销售额下降12.0% [15] - 商品房待售面积同比增长2.6% 其中住宅待售面积同比增长4.3% 办公楼待售面积增长0.7% 商业营业用房待售面积下降1.3% [15] 房地产开发企业到位资金情况 - 2025年1—11月房地产开发企业到位资金85,145亿元 同比下降11.9% [9] - 从资金来源看 国内贷款13,149亿元 下降2.5% 利用外资23亿元 下降24.6% 自筹资金30,628亿元 下降11.9% [9] - 定金及预收款25,098亿元 下降15.2% 个人按揭贷款11,786亿元 下降15.1% [9] 房地产开发景气指数 - 图表显示国房景气指数在2024年12月至2025年11月期间呈波动下行趋势 2025年11月指数为92.51 [14]