哪些房屋需要体检？给房屋体检，有哪些重点检查项目？"体检费"谁来出？我们先来看看都有哪些房屋需要体检？ 央视网消息：房子像人一样，需要定期体检，以便及时发现安全隐患，确保使用安全。近日，郑州、长沙、南通等多个城市纷纷加快推进房屋 体检制度，进一步推进房屋全生命周期安全管理。 近日，河南郑州住房保障和房地产管理局就"城镇房屋安全管理"三项制度"试点实施方案及工作细则"向社会公开征求意见。其中明确，拟对郑 州市房龄30年及以上的城镇住宅房屋实施首次体检，并采取以奖代补方式支持房龄30年及以上的城镇非住宅房屋实施首次体检。同样，南通市 住建局和长沙市住建局前不久也发布通知或技术指南，明确对房龄超过25年的房屋，每5年体检一次。 结构安全、消防安全、设施功能是房屋体检的主要内容，其中结构安全检测是体检的"重中之重"。以这一次郑州拟实施的细则为例，要求重点 检查地基基础、主体结构、设备设施等重要部件，以及相互之间的构造连接情况，安全性指标是必检项。 以郑州为例，在拟实施的通则中明确，体检结论分为"通过""基本通过"和"不通过"三类，对于结论为"不通过"的房屋，将督促房屋使用安全责 任人停止使用，并进一步开展房屋安全鉴定 ...