土地交易概况 - 12月12日，昆明市五华区黑林铺街道办事处成功以底价出让6宗城镇住宅用地，总成交金额约为4.6亿元 [1] - 其中，邦泰集团旗下子公司昆明邦兴置业有限责任公司以底价21859.88万元（约2.19亿元）竞得KCWH2024—12号地块 [1] - 五华区国投旗下昆明市五华区绿色城市更新改造有限责任公司以底价约2.4亿元摘得其余5宗地块（KCWH2024—2—A1、A2—1、A2—3、A3—1、A3—3号） [2] 地块详情与规划 - KCWH2024—12号地块面积为15656.03平方米，容积率3.1，成交楼面价约4504元/平方米 [1] - 该地块位于滇缅大道与昌源北路交叉口，周边配套成熟，邻近多个住宅小区及商业、教育资源 [2] - 由五华区国投摘得的5宗地块合计面积106.81亩，均为昭宗片区城改项目的回迁安置用地，最高容积率在2.7至3.1之间 [2] - 昭宗片区城改项目范围东至西三环、春雨路，西至碧鸡山，南至眠山森林公园，北至西三环 [2] 项目开发进展 - 五华区昭宗片区城中村安置房项目（一期）中，KCWH2024—2—A2—2号与KCWH2024—2—A3—2号地块已核发建设工程规划许可证 [2] - 上述两地块将分别建设4栋住宅楼及其配套设施和11栋住宅楼及其商业配套，建设单位为昆明西北新城城市运营服务有限公司 [2]