地块成交核心信息 - 桐乡市金和城镇建设有限公司以底价68800万元竞得桐乡市中心城区一宗住宅用地，楼面价为7087元/平方米 [1] - 该地块出让面积为53936.43平方米，容积率为1.8，总建筑面积为97085.574平方米 [1][3] - 地块规划建筑密度不大于35%，建筑限高80米 [1] 地块区位与市场环境 - 地块位于桐乡东部时尚板块，距离桐乡市政府约1公里，周边环绕桐乡植物园、凤凰湖湿地、吾悦广场、第一人民医院及多所优质学校等配套资源 [5] - 地块东南方向400米处，于2025年12月10日成交一宗宅地，楼面价为10716元/平方米 [5] - 地块东侧1.2公里处，于2025年1月22日成交一宗宅地，楼面价达19937元/平方米，溢价率为32.9% [5] - 地块东侧1.7公里处，在售新房项目建发方洲·缦云的高层/小高层售价为2.1-2.3万元/平方米 [5] 竞得方背景 - 竞得方桐乡市金和城镇建设有限公司的股东为桐乡国资旗下的金凤凰控股集团 [1]