前几天，成都地产圈里流传着一条惊悚的传言：土拍要暂停。 这种消息子姨一眼看去，就知道是假新闻。毕竟，12月的成都土拍日程表： 已经排到了30号。 但这种风声能传出来，本身就说明了空气中弥漫的寒意。这种寒意，在11月25号那场魔幻的土拍中，达到了顶峰。 那一天，剧情仿佛拿反了剧本。位于二圈层的郫都区，一块42亩的宅地意外成了全场的高光时刻。 7家房企下场厮杀，经过35轮的举牌，最终由本土房企金沙鹭岛以近40%的溢价率拿下。这是成都土地市场四个月来难得一见的火花。 这块地赢在实在。位于郫都老城区，烟火气足，配套现成，价格不高。 而同一天摆上货架的另外三宗地，虽然都身处寸土寸金的一圈层，却遭遇了尴尬的滑铁卢。 主城武侯区的两宗机投桥地块因故流拍；成华区的杉板桥39亩地块，在开拍前因故终止。 资本比任何人都敏锐。在这两宗地流拍后，原定于28号亮相的另一宗机投桥61亩地块： 也被紧急撤回。 至于杉板桥地块，位置其实极佳。左手牵着红盘凯德玖悦华章，右手挽着新希望D23风华，城市界面无可挑剔。但它的败笔在于"条件严苛"： 作为商住用地，住宅占比不到一半。 在商业地产哀鸿遍野的今天，这样的配比无异于劝退。 回看上半年的土拍总 ...