中国房地产指数系统三十年回顾与展望 - 中国房地产指数系统是国内最早的房地产指数系统，以价格指数形式反映全国及各主要城市房地产市场发展变化轨迹和当期市场状况 [1] - 过去三十年是中国经济跨越式发展和城镇化快速推进的关键时期，房地产行业实现了规模与质量的显著提升 [1] 行业发展历史与规模变化 - 自1998年“房改”至2021年新房市场规模见顶，全国新建商品房销售面积累计增长12倍，销售额增长67倍 [1] - 近年来，房地产逐步向居住属性回归，行业政策环境经历了从宽松支持到与市场频繁博弈，再到长效机制逐步建立的过程 [2] - 当前房地产供求关系已发生重大变化，行业正经历深刻的市场调整与发展模式重塑 [2] 未来市场展望与发展潜能 - 中指研究院认为，未来中国房地产行业发展潜能依然巨大 [1] - 房地产市场经过深度调整后，有望在“十五五”期间逐步实现筑底企稳 [2] - 纵观全球，房地产在发达经济体的发展历程中长期承担着支柱产业的角色 [2] - 于中国而言，房地产行业不仅是扩内需的关键领域之一，更涵盖了开发、运营、服务等多个环节，发展潜能依然巨大 [2]