凯德投资人民币基金募集与资产运作 - 凯德投资宣布其人民币母基金平台下的第二只境内子基金——凯德投资中国商业人民币基金I期已完成募集 [1] - 该子基金总规模达到10亿元人民币（1.83亿新元） [1] - 资金全部部署后预计将为公司新增约14.8亿元人民币（2.71亿新元）基金资产管理规模 [1] 凯德投资在岸人民币基金发展 - 自2021年以来公司已设立九只在岸人民币基金 [1] - 累计募集境内资金近550亿元人民币（100亿新元） [1] - 人民币母基金旗下首只子基金——凯德投资中国产业园基金IV期已于今年9月完成募集 [1] - 该产业园基金资产管理规模为17.4亿元人民币（3.18亿新元）并以大连腾飞园区项目作为种子资产 [1] 具体资产运作与资本重组 - 公司将重构凯德MALL•新都心项目的资本结构将其作为种子资产注入CRF I以实现价值释放 [1] - 凯德MALL•新都心位于青岛市北区是一座总建筑面积达14.1万平方米的优质购物中心出租率约为99.6% [1] - 年初至今公司已在中国市场完成约67亿元人民币（12亿新元）资产的资本重组回收资金用于布局新的增长机遇 [1] 公司未来战略方向 - 未来公司将基于市场观察继续构建可规模化的平台为投资者提供契合风险收益目标的基金解决方案 [1]