文章核心观点 - “好房子”建设已成为行业重要发展方向，其内涵包括安全、舒适、绿色、智慧，旨在满足人民群众从“有没有”到“好不好”的改善性居住需求，并将推动建筑业向绿色、高效转型升级，为相关企业拓展新发展空间 [1][7] 适应高品质居住需求 - “好房子”建设涵盖“好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”五个方面 [2] - 好标准方面，《住宅项目规范》已于2025年5月1日正式实施，新标准包含14项提升，例如楼层高从2.8米提高到不低于3米，4层以上住宅强制加装电梯 [2] - 好设计方面，全国住宅设计大赛的征集方案阶段已于2025年9月底全部完成，旨在提升住房空间利用的科学性与合理性 [2] - 好材料方面，绿色新型建材的应用能缩短装修后等待入住的时间，新产品、新材料、新工艺的应用将大幅提升住房品质 [2] - 好建造方面，行业着力解决居住痛点，目标实现“六不”（不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭）、“五防”（防电、防火、防灾、防盗、防撞、防摔），并做到省心、省地、省钱、健康、实用、有关怀 [2] - 好运维方面，建立房屋全生命周期安全管理制度及实施物业服务提升行动，旨在解决群众有感的“关键小事” [3] - 住房和城乡建设部部长表示，通过推动“五好”，相信在“十五五”期间，“好房子”将展现在消费者面前 [3] 科技应用深入广泛 - 科技在房屋建造和居住体验改善方面应用广泛，使“好房子”更贴近现实 [4] - 在设计环节，先进软件支持灵活的空间组合与快速装修方案可视化，一键下单即可购买材料和服务，有企业的旧房改造方案从设计到交付仅需40天 [4] - 在材料环节，新型建筑材料不断涌现，例如：新型混凝土提升节能效应；自愈合混凝土可实现裂缝自修复；薄层石墨烯电热膜节省采暖空间；高抗腐蚀抗渗漏材料延长建筑寿命，这些材料的应用能提升性能、减少碳排放并降低维护成本 [4] - 在安全环节，有企业自主研发一体化房屋检测平台，可检测甲醛、裂缝、空鼓、渗漏、水质、燃气等，为建筑建立健康档案，提升居住安全性 [5] - 人工智能、大数据、物联网、云计算等新一代信息技术正与住宅产业和城市建设融合发展，新技术、新材料、新装备、新应用将共同提升居住体验 [5] 充分发挥带动作用 - 对房地产行业而言，建设“好房子”是挑战更是机遇，在住房需求基本满足的背景下，只有“好房子”才能激发新的购房需求 [7] - “好房子”是支撑“双碳”目标的关键，也是培育新质生产力的沃土，需要开发企业实现从“表”到“里”的跨越 [7] - “好房子”推动建筑业从传统粗放模式向技术密集型转型，许多企业正加大对新型建材、智能建造技术、绿色施工工艺的研发力度 [7] - “好房子”将创造更多住宅需求，激发住房消费热情，高品质供给将更好契合改善性需求 [7] - “好房子”为居住服务、智慧运维、养老、托幼等细分领域的专业化、精细化发展带来新机遇 [7] - 行业专家认为，“好房子”建设对扩大有效益投资、构建房地产发展新模式、满足高品质居住需求、拉动经济增长具有重要意义，下一步需加大支持力度 [7]