交易概述 - 中国中冶拟向关联方出售多项资产，总交易价格为606.76亿元 [1] - 出售资产包括：中冶置业100%股权及债权给五矿地产控股；有色院、中冶铜锌、瑞木管理100%股权和中冶金吉67.02%股权给中国五矿；华冶杜达100%股权给中国五矿或指定主体 [1] - 交易构成关联交易，但不构成重大资产重组 [1] 交易背景与目的 - 交易是控股股东中国五矿与中国中冶战略重组后，对旗下地产业务整合的延续 [1] - 公司旨在通过交易剥离非核心资产、优化资源配置，以聚焦核心主业并提升核心竞争力与持续盈利能力 [2] - 未来公司将聚焦于冶金工程、有色与矿山工程建设和运营、高端基建、工业建筑和新兴产业等领域 [2] 被出售资产财务表现 - 拟转让的四家矿产公司（有色院、中冶铜锌、中冶金吉、华冶杜达）在2025年1-7月合计净利润约为7.01亿元 [1] - 四家公司的资产评估增值率均超过120%，其中华冶杜达的评估增值率高达789.57% [1] - 中冶置业2024年亏损49.97亿元，2025年前7个月亏损高达254.38亿元 [2] 公司近期经营与财务状况 - 公司业绩持续承压，净利润从2022年的102.76亿元回落至2024年的67.46亿元 [2] - 2025年前三季度，公司营业收入为3350.94亿元，同比下降18.79%；归母净利润为39.70亿元，同比下降41.88%；扣非后净利润为30.51亿元，同比下降45.74% [2] - 截至2025年9月末，公司资产负债率已升至78.7% [2] 市场反应与公司前景 - 交易公告后，中国中冶股价大幅下跌：12月9日港股跌超20%，A股跌幅为10.03%，市值降至593.6亿元 [1] - 公司预计在完成对中冶置业等资产的剥离后，其净利润有望企稳回升 [2] - 公司核心业务为冶金建设，在该领域拥有技术领先优势，并拥有国内钢铁冶金环保领域唯一的全国重点实验室 [2]