公司近期重大收购与投资 - 公司加速扩张，收购三个新的优质物流站点，总面积近100,000平方米，已全部租予费列罗和彪马，预计2026年上半年交付 [1] - 2026年公司安排了1.65亿欧元的强劲投资计划，其中1.4亿欧元资产预计在上半年交付，平均收益率为6% [5] - 这些新项目位于连接法国主要高速公路网络的战略物流枢纽，有助于租户支持增长、优化运营绩效并提升团队福祉 [4] 新增租户与项目详情 - 为彪马开发的站点位于斯特拉斯堡附近的旺德奈姆物流区，面积42,000平方米，租约包含为期九年的不可撤销承诺，预计2026年初交付 [2] - 为费列罗开发的两个站点均位于诺曼底，其中克莱翁站点建筑面积34,000平方米，巴朗坦站点面积20,000平方米，均预计2026年夏初交付，租约包含为期十年的不可撤销承诺 [3] - 公司成功吸引了费列罗和彪马两大新主力租户，通过提供创新、可持续的物流解决方案支持其增长 [7] 公司业务模式与市场地位 - 公司是法国唯一一家专注于开发及租赁优质仓库的上市房地产公司，也是法国市场的领导者 [8] - 公司采用独特的以客户为中心的方法，为蓝筹公司开发贴有Au0nom®标签的优质、预租仓库，此类仓库可生产能源供自身消耗，并提供从开发到租赁管理的全阶段定制服务 [8] - 截至2025年6月30日，公司投资组合面积为370万平方米，全部位于法国大陆，估值达40亿欧元，年租金收入超过2.1亿欧元 [9] 公司战略与增长前景 - 此次收购与投资印证了公司战略，即交付符合现代、负责任物流需求的下一代仓库 [7] - 公司展示了维持雄心勃勃增长轨迹的能力，其驱动力是开发满足客户对可持续性、运营效率和灵活性日益增长需求的高端仓库 [6] - 公司管理层表示，2026年正成为又一个强劲增长之年 [7]