公司战略与品牌发布 - 公司于12月8日以“多元新界”为主题发布“来福士·界”和“凯德壹中心”两大商业地产新品牌 [1] - “来福士·界”定位为面向中高收入、追求生活品质消费者的城市级综合体 [1] - “凯德壹中心”定位为覆盖周边3至5公里新中产家庭及白领客群的区域级购物中心 [1] - 公司认为中国商业地产迈入存量时代，低效资产盘活与释放资产价值成为新需求爆发点 [1] - 公司商管业务正以输出管理推动规模化发展，新品牌或将成为未来新增长引擎 [1] 业务模式与项目拓展 - 公司商管业务正推动向“管理输出、规模增长”方向发展 [2] - 公司已在长沙、武汉、宁波、无锡等城市外拓7个管理输出项目 [2] - 长沙碧湘楚巷、武汉壹为邻、宁波新一中心三个项目预计将于2026年面市 [2] - 在上海、江浙、中西区、大湾区等地有更多涵盖购物中心和产业园区的项目在积极推进中 [2] - 公司于11月正式亮相碧湘楚巷（长沙）和壹为邻（武汉）两个筹开中的管理输出项目，这是其在中国的首批非标商业项目 [1] 运营资源与租户网络 - 公司在中国拥有零售租约10200个，涵盖4600多个品牌，品牌池持续扩容 [2] - 公司大力引入中国首店、城市首店、凯德首店 [2] - 近年来，公司已助力泡泡玛特、名创优品、小米等近60个中国品牌出海至新加坡等东南亚市场 [2] - 公司通过连接租户、零售生态伙伴与自身资源平台，以“自有零售平台＋延伸服务”一体化赋能品牌出海与长期增长 [2] 市场洞察与定位 - 公司认为中国消费市场正经历深刻的结构性转变，新消费观将重塑商业生态 [1] - 公司定位为城市多元空间运营商，旨在以消费者需求为原点，让城市空间成为承载消费者情绪、兴趣并能主动参与的生活场 [1] - 新品牌发布标志着公司在核心市场巩固规模布局的同时，尝试特色商业和产品革新 [1]