全国法拍市场整体表现 - 2024年1-11月全国法拍市场累计挂拍房源64.9万套，同比下降6.5% [1] - 同期累计拍次116.5万次，最终成交拍品15.2万套，同比下降3.5% [1] - 同期总成交金额2253.9亿元，同比下降23.9%，整体清仓率为23.5% [1] - 11月单月挂拍房源10.1万套，同比下降15.4%，成交1.5万套，同比下降13.5% [1] - 11月单月总成交金额207.2亿元，同比下降37.4%，清仓率14.4% [1] 法拍市场物业类型与成交结构 - 住宅是法拍市场的绝对主力，1-11月成交金额1200.9亿元，占总成交额的53.3% [1] - 商业和工业厂房成交金额占比分别为22.9%和16.7% [1] - 从拍卖阶段看，二拍是主要成交渠道，成交7.2万套，占比47% [1] - 一拍和变卖阶段成交占比分别为38.6%和11% [1] 住宅法拍市场详情 - 1-11月住宅房源累计新上拍24.6万套，交易截止拍品29.4万套，成交10.2万套 [1] - 同期法拍住宅挂拍房源29.4万套，同比下降9.9%，成交拍品10.2万套，同比下降2.4% [2] - 一线城市1-11月成交法拍住宅6345套，成交总金额328.1亿元，成交均价36318元/平米 [2] 重点城市与区域市场表现 - 北京市1-11月交易截止挂拍住宅3070套，成交1291套，清仓率42.1%，成交折价率75.96% [2] - 湖北省1-11月法拍市场新增上拍品1.3万件，交易截止拍品1.6万件，成交约2480套 [2] - 湖北省同期总成交金额约42.9亿元，同比减少35.7%，拍品清仓率15.3% [2] - 武汉市1-11月法拍住宅成交金额12.1亿元领先全省，成交房源1015套，挂拍2413套 [2] - 武汉市清仓率42.1%，拍品成交均价9475元/平米，成交折价率68% [2] 月度市场动态 - 11月湖北省新上各类法拍房源848件，环比下降60.2% [2] - 11月湖北省交易截止拍品2438套，环比下降27.7% [2] - 11月湖北省成交各类拍品176套，环比增加17.3%，成交金额2.4亿元 [2] - 11月湖北省法拍房源成交均价2071元/平米，成交折价率82.8% [2]