公司概况与市场地位 - 公司为一家自我管理和自我经营的房地产投资信托基金，是标普500指数成分股，市值达275亿美元[1] - 公司是美国最大的自助仓储运营商，品牌为Extra Space，为个人和企业提供安全便捷的仓储解决方案[2] - 截至2025年9月30日，公司在43个州和华盛顿特区拥有和/或运营4,238家自助仓储门店，总计约290万个单元，可出租面积达3.269亿平方英尺[1] 近期股价表现 - 公司股价较52周高点165.54美元已下跌21.7%[3] - 过去三个月，公司股价跌幅超过12%，表现逊于同期房地产精选行业SPDR基金2.8%的跌幅[3] - 年初至今，公司股价下跌13.4%，表现落后于该基金的小幅上涨；过去52周，公司股价下跌20.8%，而该基金同期下跌6.5%[4] - 股价自去年以来一直处于看跌趋势，持续交易于200日移动平均线下方[4] 最新财务业绩 - 2025年10月29日，公司报告第三季度核心运营资金为2.08美元，超出预期[5] - 第三季度营收为8.585亿美元，未达市场预期[5] - 第三季度摊薄后每股净收益为0.78美元，同比下降14.3%，主要原因是与持有待售和已售资产相关的1.051亿美元重大损失[5] - 财报发布次日，尽管核心运营资金超预期，公司股价仍下跌4.9%[5] 同业比较与分析师观点 - 与竞争对手Lineage相比，公司股价表现相对较强；Lineage股价年初至今下跌39.7%，过去52周下跌43.8%[6] - 尽管股价表现疲弱，覆盖该股的22位分析师仍保持适度乐观，共识评级为“适度买入”[6] - 分析师平均目标价为153.79美元，较当前股价有18.7%的溢价空间[6]