核心观点 - 摩根大通将Century Communities的评级从“中性”下调至“减持” 并将目标价从62美元下调至56美元 主要基于对2026年住宅建筑商行业供需背景的悲观预期 [1][2] - 公司旗下Century Complete品牌在底特律与安娜堡之间的新社区推出了售价从30多万美元起步的新住宅产品 展示了业务扩张与产品多样化 [3] 公司动态 - Century Communities通过其Century Complete品牌 在名为The Timbers的新社区推出新住宅产品 该社区位于底特律与安娜堡之间 [3] - 新推出的住宅产品起售价在30多万美元区间 [3] - 新住宅产品为现代风格 采用开放式布局 提供多达5间卧室 面积达2,180平方英尺 并带有未完工的地下室 [4] - 该社区提供三种两层楼的户型 根据户型不同 可能包含私人书房、游戏室、带浴室的主层卧室以及灵活功能房间 [4] - 公司业务涵盖单户住宅（联排和独栋）的设计、开发、建造、营销和销售 [5] - 公司运营分为以下区域部门：西部、山区、德克萨斯州、东南部、Century Complete以及金融服务 [5] 行业与分析师观点 - 摩根大通对住宅建筑商板块持谨慎态度 预计2026年行业将面临不利的供需背景 [2] - 该机构认为 具有挑战性的行业供需背景可能导致盈利预测面临下行风险 并对建筑商的基本面构成额外压力 [2] - 摩根大通预计 由于上述原因 建筑商的基本面在2026年可能保持“相对疲弱” [2]