不少城市已规定，新建住宅建筑若超过80米高度需进行消防救援评估，征求同级消防救援机构意见。 近期，不少一二线城市开始对新建住宅项目的高度进行严格限制，多数都要求建筑高度不超过80米，超 限则需进行消防救援评估审查。 无论是土地出让时的具体要求，还是地方政府明确出台"限高令"，这一系列转变，都意味着曾经在南方 城市常见的超高层住宅发展将迎来重大转折，房地产市场格局或因此改变。 业内专家认为，当前政策通过限高80米、容积率控制以及消防审查等手段引导市场转向，未来低密度和 小高层类型的住宅将成为市场主流。 多城开始对新建住宅"限高80米" 12月1日，成都市公共资源交易服务中心挂出一则拍地公告，共涉及四宗住宅用地。在"规划设计条 件"一栏，公告对于建筑物高度的限制要求十分显眼：有两宗宅地的要求均是建筑高度不超过80米，另 一宗为不超过60米，还有一宗要求不超过54米。 第一财经记者注意到，近几个月来，在多个一二线城市的土地出让中，均有住宅地块的出让要求里写明 了"建筑物地上限高80米"。 按照传统的住宅每层楼高3米来计算，建筑物地面上限高80米，就意味着整栋楼不超过26层；如果按部 分城市"好房子"的标准，室内层高 ...