月度运营表现 - 2025年11月，公司合并租金收入为270.3万欧元，与10月持平 [1] - 2025年11月，公司合并净租金收入为256.8万欧元，环比减少6000欧元 [1] 累计期间财务业绩 - 2025年前十一个月，公司合并租金总收入为2908万欧元，较去年同期增长3.1% [2] - 2025年前十一个月，公司合并EBITDA为2445万欧元，同比增长1.9% [2] - 2025年前十一个月，公司调整后现金流为1190万欧元，同比大幅增长19.9% [3] - 调整后现金流增长主要得益于去年秋季和今年春季收购的新投资物业产生的现金流，以及欧元银行同业拆借利率下降 [3] 融资与资本结构 - 截至2025年11月底，公司贷款加权平均利率为3.99% [3] - 管理层正积极为现金流强劲的物业所抵押的银行贷款进行再融资，旨在提高基金的分红能力 [4] - 2025年11月，公司因发行新股使合并现金余额增加160万欧元 [5] - 新股已于2025年11月27日在商业登记处注册，并于2025年12月2日上市交易 [5] 股东回报与资产价值 - 基于2025年前十一个月业绩，公司为投资者产生的潜在每股总股息为82.91欧分，较去年同期增长12.5% [4] - 截至2025年11月底，公司每股净资产值为20.7218欧元，环比增长0.7% [5] - 截至2025年11月底，公司EPRA NRV为21.6145欧元，环比增长0.6% [5]