城市更新成为经济活力关键驱动力 - “更新”是今年经济主要的变化之一 涵盖消费场景、基础设备和城市更新 持续激发中国经济活力[1] 咸安坊作为城市更新典型案例 - 咸安坊是拥有百年历史的汉口“里分”建筑代表 中西合璧的建筑风格类似于北京的胡同和上海的弄堂[6] - 始建于1915年 曾是汉口最负盛名的高级住宅区 后因时代变迁成为多户合住的公房 部分房屋老化成为危房[8] - 改造团队对老建筑进行专业修复 包括对老红砖进行排盐、泛碱、平色等多步骤修复 以及外墙返碱维修、实木门窗古法修复等细节复原工程 让一万多平方米的老建筑重焕光泽[8] 更新后业态与商业表现 - 改造后的咸安坊片区业态多元丰富 包含本土菜、中西融合菜餐饮店、设计师品牌服装店、户外运动旗舰店、中式香道茶道体验店、各类文创展销店、宠物糕点零售店、汉派相声演艺剧场及公共艺术展等空间[11] - 片区内的咸安坊小广场形成周末市集 包含手工艺饰品、创意玩具、美食等摊位 人气旺盛[2] - 咸安坊的首店比例已经超过75% 丰富多元的业态吸引更多人流 彰显老建筑活力[13] - 清水红砖建筑与独特街巷成为热门拍照打卡地 配合新建的外围商业体 形成历史建筑与商业空间共生共荣的模式[11][15] 项目未来规划与行业意义 - 咸安坊项目三期改造工程正在设计规划中 预计明年在周末市集旁边的地块上启动[15] - 咸安坊的蜕变是武汉城市更新的生动缩影 其模式在于没有大拆大建 而是注重保护与发展并存[10][15] - 未来随着城市更新持续推进 更多类似咸安坊的老街区将焕发新生[15]