新规发布与核心目标 - 国家金融监督管理总局于12月5日发布《金融租赁公司融资租赁业务管理办法》，旨在规范金融租赁公司经营行为、防控业务风险并提升金融服务水平 [1] - 该《办法》相关规定将于2026年1月1日起正式施行 [1] - 《办法》聚焦融资租赁业务特色，突出对业务流程各环节中与租赁物相关的管理要求，引导金融租赁公司贴近产业、服务产业，形成产业特色突出的金融服务模式 [1] 业务规范与全流程管理 - 《办法》从尽职调查、风险评价与审批、合同订立与执行、租后管理、风险管理与内部控制等多个方面进行全面规范 [1] - 合规性的首要前提是租赁物类型合规，并在尽职调查和审查审批环节强调对租赁物适格性、权属、价值、物理状况的调查审查 [1] - 在合同订立和执行阶段，强调合同中租赁物相关要素、租赁物的登记和交付等方面要求 [1] - 在租后管理阶段，对处于在建、在租、租期届满和待租等不同状态下的租赁物，分别提出有针对性的管理要求 [1] - 《办法》全面规定了融资租赁业务全流程的操作规范，并根据直接租赁、售后回租、经营性租赁等不同业务中的风险点，分类施策提出差异化管理要求 [2] 行业现状与发展导向 - 融资租赁业务是金融租赁公司最主要的业务，根据交易结构可分为直接租赁业务和售后回租业务 [1] - 近年来，监管部门持续引导金融租赁公司提高直租业务占比 [2] - 根据中国银行业协会报告，2024年金融租赁公司直租业务加速布局，截至2024年末，直租资产余额达6405.38亿元，同比增长52.73% [2] - 2024年当年直租投放3522.98亿元，在投放总额中占比19.56%，但整体上回租业务在行业中占比仍较大 [2]