项目概况与战略意义 - 广东省“好房子”观摩会暨春天里项目MiC首吊仪式在广州花都区举行，标志着该重点工程进入模块化快速建造新阶段，是广州推进建筑工业化、提升居住品质的关键一步 [1] - 花都区将“好房子”建设作为推动城乡融合、落实“百千万工程”的重要举措，系统推进安全、舒适、绿色、智慧的高品质住宅建设 [3] - 春天里项目是花都区提升居住品质的重要实践，总建筑面积约16万平方米，是中国建筑“好房子”营造体系首批保障性住房试点项目 [3] 项目设计与技术创新 - 项目配建的派出所办公楼（建筑面积约2000平方米，4层）中，2至4层创新采用堆叠式模块化建造方案，并已达到广州市《模块化建筑认定指引》AA级认证标准，在模块应用比例、集成度、标准化及质量体系等多项指标上表现优异 [3] - 项目在深化设计阶段创新践行“标准化设计、工厂化生产、装配式施工、一体化装修、数字化管理”五位一体模式，依托BIM技术实现全专业协同，通过三维可视化保障施工精准度 [3] - 在智能生产阶段，项目采用中建四局自主研发的框架式模块化体系，将建筑拆分为60个独立空间模块，每个模块在工厂完成结构、水电、装修等90%以上工序，制造精度达毫米级 [4] 项目效益与优势 - 采用模块化建造技术使项目工期缩短65%以上，同时质量更稳定可靠，实现了“像造汽车一样造房子” [4] - 工艺创新使模块在工厂完成高精度制造与综合验收，减少90%以上现场湿作业，施工噪音降低80%，建筑垃圾减少70%，实现“质量可控、安全可溯、环保可达” [5] - 现场施工仅需吊装拼接与局部处理，包含主体支撑、管线布局、全屋精装在内的主要工序均在工厂完成 [4]